Le dispositif du doublement du prêt à taux zéro, valable uniquement pour l’achat de logements neufs, entré en vigueur depuis le 15 janvier 2009, prend fin. Ce dispositif permettait aux futurs propriétaires de doubler le plafond du montant de ce type de crédit. Le principe même du PTZ est reconduit jusqu’à fin 2012, et à compter du 1er juillet 2010, son montant maximal passe de 65100€ à 48750€.

Rachat de prêt relais affecté en crédit long terme*

à le bien doit être loué

( bail + 3 mois sur les relevés de comptes de la présence du loyer)

à si le bien n’est pas loué, étude au cas par cas.

*Pour connaître l’ensemble des conditions,

vous pouvez nous contacter au 05 56 02 94 29

Pour les ménages dont les ressources n’excèdent pas 45 000 €, il sera possible, pendant les années 2009 et 2010, de cumuler l’éco-prêt à taux zéro destiné à financer les travaux lourds de réhabilitation thermique et le crédit d’impôt “développement durable” pour équipements améliorant les performances énergétiques ou environnementales du logement (chaudières, matériaux d’isolation thermique, équipements de récupération d’eau de pluie etc.).

D’après le ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et de l’Aménagement du territoire, plus de trois ménages sur quatre devraient pouvoir bénéficier de cette mensure particulièrement incitative.

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont baissé en décembre pour la première fois depuis fin 2005, à 5,01 % (5,04 % pour l’accession dans le neuf et 4,96 % pour l’accession dans l’ancien), contre 5,15 % en novembre, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Les banques répercutent la baisse des taux de la Banque centrale européenne qui a diminué à trois reprises depuis début octobre son principal taux directeur. Les établissements sont également obligés de réduire leur taux afin de relancer la demande en crédit du fait du ralentissement du marché immobilier. La baisse devrait donc se poursuivre dans les prochains mois. La durée des prêts a également diminué, s’établissant en décembre à un peu moins de 216 mois, contre 220 en novembre. Le coût relatif moyen des opérations réalisées s’établit en décembre à 3,61 années de revenu (son niveau du printemps 2005), contre 3,67 en novembre.

(source : Boursorama)